投資項目代碼

2402-442000-04-01-567862

投資項目名稱

商務(wù)大廈改造工程

招標(biāo)項目名稱

商務(wù)大廈改造工程EPC總承包

標(biāo)段（包）名稱

商務(wù)大廈改造工程EPC總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施

（交貨）地點

中山市火炬開發(fā)區(qū)會展東路14號（中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

100%企業(yè)自籌

招標(biāo)范圍及規(guī)模

商務(wù)大廈總建筑面積為72677.41平方米，擬打造成商業(yè)、寫字樓辦公、準(zhǔn)五星標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)酒店為一體的綜合體，商務(wù)大廈主體已完成，現(xiàn)對商務(wù)大廈進(jìn)行精裝修。本次裝修部分面積約42200平方米，其中：1-4層為酒店公區(qū)，13-26層為酒店客房區(qū)，共設(shè)約286間客房，5-12層為辦公區(qū)，酒店地上裝修面積約40000平方米，辦公區(qū)裝修面積約2200平方米。（最終數(shù)據(jù)以設(shè)計方案為準(zhǔn)）。

本項目總投資額約為37237.86萬元，本次招標(biāo)部分估算金額為27400.20萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)為26674.20萬元，設(shè)計費(fèi)為726萬元。

招標(biāo)內(nèi)容

（1）設(shè)計范圍：本工程相關(guān)報建設(shè)計文件(含酒店硬裝、軟裝、機(jī)電智能化、水電等)、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概算編制。包括但不限于:本工程范圍內(nèi)室內(nèi)精裝修設(shè)計、室內(nèi)燈光照明設(shè)計、室內(nèi)外標(biāo)識設(shè)計、室內(nèi)燈光照明設(shè)計、藝術(shù)品設(shè)計、廚房及洗衣房設(shè)計、視聽及聲學(xué)專項設(shè)計、機(jī)電系統(tǒng)顧問、泛光設(shè)計、智能化設(shè)計、暖通設(shè)計、給排水設(shè)計、二次機(jī)電設(shè)計、防雷設(shè)計、電氣、照明系統(tǒng)等一切與本工程有關(guān)的設(shè)計，且須滿足招標(biāo)人確定的酒店品牌相關(guān)要求。

（2）施工范圍：本工程設(shè)計范圍內(nèi)的施工及相關(guān)手續(xù)辦理，具體內(nèi)容包括公共部位精裝修(含二次機(jī)電)、客房部分精裝修(含二次機(jī)電)、后勤部分精裝修工程（含二次機(jī)電）、智能化工程、暖通工程、新增隔墻（不含結(jié)構(gòu)拆除、改造工程）的施工（不含一次機(jī)電及市政管網(wǎng)）及相關(guān)服務(wù)等（具體施工范圍以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)）。

（3）采購：與本項目有關(guān)的及與工程密不可分的所有設(shè)備采購。

工期（交貨期）

400個日歷天（且滿足250天內(nèi)試營業(yè)）

最高投標(biāo)限價

（投標(biāo)報價上限值）

本次招標(biāo)上限總價為252662640.00元，其中建筑安裝工程費(fèi)上限價為245402640.00元，設(shè)計費(fèi)上限價為7260000.00元（設(shè)計費(fèi)的上限價即為中標(biāo)價）。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

否

投標(biāo)資格能力要求

1.經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨(dú)立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門暫扣或吊銷的情形。

2.具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

④工程設(shè)計建筑裝飾工程專項甲級。

（2）施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

3.在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）

4.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

5.投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標(biāo)時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開標(biāo)地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址

中山市火炬開發(fā)區(qū)會展東路12號投資大廈

招標(biāo)人聯(lián)系人

鄧工

聯(lián)系電話

0760-85280722

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東炬業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

中山市東區(qū)長江路6號弘業(yè)大廈1101卡

招標(biāo)代理聯(lián)系人

劉村星、鄧文靜

聯(lián)系電話

0760-88399626、18933408208

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/