項(xiàng)目編號：WXXQ201101015-01
1、由無錫高新物流中心有限公司委托無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司代建的無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程，已經(jīng)錫新管經(jīng)發(fā)【2010】190號文批準(zhǔn)實(shí)施?，F(xiàn)決定對該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定合格的監(jiān)理人。
2、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：
2.1 建設(shè)單位：無錫高新物流中心有限公司、無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司;
2.2 工程名稱：無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理;
2.3 標(biāo)段劃分：本工程共計一個標(biāo)段;
2.3 工程規(guī)模：總建筑面積約12222平方米;
2.4 工程地點(diǎn)：無錫市新區(qū)高浪路北側(cè)、園區(qū)道路南側(cè)、錫秀路東側(cè)地塊內(nèi);
2.5 工期要求：365日歷天;
2.6 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。
3、招標(biāo)方式、內(nèi)容及范圍：
3.1 招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)。
3.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目各類工程【包含不限于樁基工程、基坑圍護(hù)、土方工程、地下室工程、上部主體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、玻璃幕墻工程、給排水工程、電氣工程、消防噴淋工程、暖通工程(承包范圍以實(shí)際工程量清單為準(zhǔn))】施工階段和質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)等全過程、全方位的監(jiān)理。
4、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和要求：
4.1企業(yè)資質(zhì)要求：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織;
4.2總監(jiān)理工程師要求：具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程專業(yè)，總監(jiān)必須是本單位在冊在職人員。
4.3 本項(xiàng)目所用的總監(jiān)理工程師在網(wǎng)上報名、資格預(yù)審、投標(biāo)時必須一致。
5、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理企業(yè)，均可對本工程的一個標(biāo)段向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有參加并通過資格預(yù)審且入圍的投標(biāo)申請人才能參加本工程的投標(biāo)。
6.報名及獲取資格預(yù)審文件時間：2011年1月21日9：00至 2011年1月27日16：00，投標(biāo)申請人必須登陸無錫建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www.wxzb.net)進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載資格預(yù)審文件。
7.資格預(yù)審申請書封面上應(yīng)清楚地注明“無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理”資格預(yù)審申請書字樣。投標(biāo)申請人的資格預(yù)審申請書及有關(guān)資料原件須經(jīng)密封后于2011年1月31日上午9：30～10:00送至無錫市建設(shè)工程交易管理中心新區(qū)服務(wù)點(diǎn)(無錫市新區(qū)長江路7號一樓)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請書將被拒絕。
8.資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部入圍。
9、凡資格預(yù)審合格并入圍的投標(biāo)申請人，請于指定時間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
招 標(biāo) 人：無錫高新物流中心有限公司
無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理：江蘇金諾建設(shè)咨詢管理有限公司
辦公地址：無錫新區(qū)長江路5-3號東方銀座807-808
聯(lián) 系 人：陳燕 崔師軍
電話(兼?zhèn)髡?：0510-86810955
無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理評分細(xì)則
本工程監(jiān)理投標(biāo)得分采用綜合評分法，由依法組建的評標(biāo)委員會按本評分細(xì)則評分，以評分委員會所評得的評估分值從高到低順序排列，以得分最高者為中標(biāo)侯選人。
一、中標(biāo)候選人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評分標(biāo)準(zhǔn)
2、經(jīng)評審的綜合得分最高。
二、主要評分項(xiàng)目：
1、監(jiān)理大綱 30分
2、人員素質(zhì) 19分
3、監(jiān)理報價 45分
4、檢測設(shè)備 3分
5、企業(yè)業(yè)績 3分
三、分項(xiàng)評分標(biāo)準(zhǔn)
1、監(jiān)理大綱 30分
(1)質(zhì)量控制措施. 16分
A、有一般措施 1分
B、有具體針對性措施 8分
?、?有工程質(zhì)量通病防治方法 2分
?、?有工程創(chuàng)優(yōu)措施 1分
?、?有節(jié)能監(jiān)理控制措施 2分
?、?有圖紙審閱措施 1分
?、?深基坑施工過程中的支護(hù)施工監(jiān)控、信息化管理 2分
C、有確切的安全施工措施 4分
?、侔踩O(jiān)理監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)與工作制度 1分
?、诮ㄔO(shè)工程施工安全監(jiān)理工作要點(diǎn) 1分
③建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作措施 2分
D、有確切的文明施工措施 3分
(2)進(jìn)度控制的措施 4分
① 有控制進(jìn)度的具體方法，并有效和針對性 4分
② 有控制進(jìn)度的具體方法，無針對性 1分
③ 無具體方法 0分
(3)投資控制的措施 4分
?、俅胧┯行?4分
?、诖胧┪幢赜行?1分
③無措施 0分
(4)合同信息管理措施 3分
(5)組織協(xié)調(diào)管理措施 3分
2、人員素質(zhì) 19分
(1)總監(jiān)人選 9分
A總監(jiān)為高級工程師(提供證書原件) 2分
B總監(jiān)年富力強(qiáng)，年齡為35-45歲 2分
C以總監(jiān)身份監(jiān)理過類似工程(2008年1月至今監(jiān)理過單項(xiàng)建筑面積1萬平方米及以上公共建筑工程，
須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊原件，業(yè)績有效時間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，業(yè)務(wù)手冊及
監(jiān)理合同中必須明確項(xiàng)目總監(jiān)姓名，無原件不得分) 3分(有一項(xiàng)得1.5分，滿分為3分)
D總監(jiān)答辯(由評委現(xiàn)場出題，總監(jiān)書面回答) 2分
(2)專業(yè)配套 10分
A 專業(yè)人員數(shù)量符合招標(biāo)文件要求得1分，多一人加0.5分 3分
B監(jiān)理人員全部為企業(yè)正式員工(需提供勞動合同及社保證明)，上崗證、職稱證原件及復(fù)印件齊全得4分，缺少一份扣0.5分，扣完為止。 4分
C人員專業(yè)配套齊全(土建、電氣、給排水、暖通、裝飾、市政)，缺一個專業(yè)扣0.5分，扣完為止。 3分
3、監(jiān)理取費(fèi) 45分
以經(jīng)評審的有效報價的最低價為基準(zhǔn)價得滿分45分，其他有效投標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比每超出1%扣0.5分，直至全部扣完，用插入法計算至小數(shù)點(diǎn)后兩位。有效報價范圍：按江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(蘇價服[2007]195號)文規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)的80%~120%，不在此范圍內(nèi)的報價按零分處理。(注：本工程復(fù)雜程度系數(shù)為1)
4、檢測設(shè)備 3分
工程所需檢測設(shè)備：全站儀、砼回彈儀、經(jīng)緯儀、測距儀、水準(zhǔn)儀、絕緣電阻表、混凝土保護(hù)層測定儀、游標(biāo)卡尺、內(nèi)外直角檢測尺、建筑工程質(zhì)量檢測器齊全得3分，少一項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。(需提供有效期內(nèi)鑒定證書原件，否則不得分)。
5、企業(yè)業(yè)績(無原件不得分) 3分
企業(yè)從2008年1月至今監(jiān)理過單項(xiàng)建筑面積為1萬平方米及以上的公共建筑工程，有一個得1.5分，滿分3分(須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊原件，業(yè)績有效時間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，無原件不得分)。
